Najczęściej zadawane pytania Zakup

Tak, posiadanie Primio to prawdziwa własność. Nabywasz udział w celowej spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, która posiada pełną własność nieruchomości. Dom jest w pełni zarządzany i zaprojektowany specjalnie z myślą o współwłasności.

Tak. Dokumentacja prawna i finalizacja zakupu są podobne do standardowego zakupu domu. Współpracujemy z lokalnymi agentami nieruchomości i płacimy prowizje agentowi kupującego.

Czas rezerwuje się za pomocą aplikacji Primio obsługiwanej przez nasz inteligentny system planowania. Jest to łatwe w użyciu i służy  sprawiedliwemu podziałowi czasu dla właścicieli, w zależności od liczby posiadanych udziałów. System obsługuje dwa rodzaje pobytów: ogólny i natychmiastowy. Pobyty ogólne planowane są z wyprzedzeniem od 31 dni do 24 miesięcy. Pobyty natychmiastowe rezerwowane są od 2 do 30 dni przed przyjazdem. Więcej informacji można znaleźć w dodatkowych FAQ dotyczących planowania.

Nie. Primio pomaga ludziom kupować, posiadać i cieszyć się prawdziwą nieruchomością. Większość firm timeshare z kolei sprzedaje prawo do korzystania z określonej ilości czasu w mieszkaniu lub hotelu dzielonym przez dziesiątki osób. Jednostki te są notorycznie trudne do sprzedania ze względu na brak równowagi podaży i popytu. Primio zrzesza niewielką grupę współwłaścicieli, aby kupić udział w domu jednorodzinnym lub apartamencie i cieszyć się stałym dostępem. Primio zajmuje się wszystkimi szczegółami zarządzania, zapewnia pełną przejrzystość kosztów operacyjnych spółki z ograniczoną odpowiedzialnością i ułatwia bezproblemową odsprzedaż na wolnym rynku.

Współwłaściciele Primio mają prawny udział we własności nieruchomości, podczas gdy posiadacze timeshare nie. Z tego powodu właściciele Primio mogą uzyskać pełny wzrost wartości nieruchomości, jeśli zdecydują się sprzedać swój udział(y).

Posiadanie nieruchomości wraz z innymi osobami w ramach spółki z ograniczoną odpowiedzialnością nie jest nową praktyką. Jednak robienie tego w pojedynkę przyprawia o ból głowy i jest kłopotliwe w zarządzaniu, zwłaszcza gdy w grę wchodzą relacje osobiste. W pełni zarządzane technologicznie rozwiązanie Primio w zakresie własności nieruchomości eliminuje stres interpersonalny i kłopoty operacyjne związane z samodzielnym działaniem.

Koszty operacyjne domu, takie jak zarządzanie nieruchomością, konserwacja, podatki i naprawy, są przekazywane bezpośrednio właścicielom w przejrzysty sposób bez marży. Koszty są dzielone proporcjonalnie. Właściciele uiszczają dodatkową miesięczną opłatę w wysokości 99 PLN, która obejmuje nadzór nad spółką, bieżące wsparcie właściciela oraz technologię, która zwiększa komfort właściciela.

Primio zapewnia szereg usług, w tym bieżące utrzymanie i zarządzanie nieruchomościami; agregowanie i zarządzanie miesięcznymi wydatkami właścicieli i podatkami; nadzorowanie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością i rozwiązywanie wszelkich sporów; ciągłe wprowadzanie innowacji i ulepszanie aplikacji Primio i innych technologii cyfrowych; oraz zapewnianie dedykowanego wsparcia dla właścicieli przez 365 dni w roku.

Obecnie nie. Jednak właściciele Primio zawsze mogą powitać swoich przyjaciół i rodzinę w swoim Primio podczas zaplanowanych pobytów. Wszyscy goście muszą być zarejestrowani i mieć aplikację Primio na swoim telefonie, aby uzyskać dostęp do domu.

Tak. Zarządzamy spółką z ograniczoną odpowiedzialnością oraz nieruchomością, a na wybranych rynkach angażujemy lokalnych zewnętrznych zarządców nieruchomości w imieniu właścicieli. Współpracując z zaufanymi partnerami stworzyliśmy odpowiedni sposób porozumiewania się właścicielów domu z zarządcą nieruchomości, aby zapewnić sprawną komunikację i wyjątkową jakość.

Jako usługa dla właścicieli, Primio współpracuje z profesjonalnymi projektantami wnętrz, którzy dekorują i wyposażają dom, aby dopasować go do jego unikalnego stylu i lokalizacji. Nasz cel? Stworzenie luksusowego otoczenia, w którym żyje się bez wysiłku. Myślimy, że pokochasz nowoczesne wykończenia, inteligentne technologie i piękny wystrój. Każdy dom jest starannie wyposażony we wszystko, co potrzebne do gotowania, relaksu i zabawy, więc możesz po prostu pojawić się i cieszyć się swoim czasem.

Cena udziału nieruchomości obejmuje wszystkie koszty związane z nabyciem domu Primio, w tym podatki związane z przeniesieniem własności i opłaty notarialne, wynagrodzenie Primio, a także koszty przygotowania, modernizacji i wyposażenia domu.

Nie martw się – jesteś chroniony. Jako zarządca spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Primio przejmie odpowiedzialność finansową, jeśli właściciel nie wywiąże się z płatności. Jest to jedna z zalet naszego programu własnościowego.

Zauważyliśmy, że właściciele zazwyczaj są dumni z posiadania drugiego doma, dbają o niego i pozostawiają w doskonałym stanie. Aby zapewnić każdemu właścicielowi wysokiej jakości doświadczenie – domy są sprawdzane po każdej wizycie. Wszelkie uszkodzenia wykraczające poza normalne zużycie są naliczane właścicielowi, który korzystał z domu w tym czasie.

Tak, jako prawdziwy właściciel wszelkie zrealizowane zyski kapitałowe należą do Ciebie.

Tak. Każdy właściciel ma wyznaczone miejsce do przechowywania rzeczy osobistych.

Tak. Właściciele mogą przyprowadzić do swojego domu maksymalnie dwa psy, z pewnymi ograniczeniami.

Wszyscy właściciele Primio muszą przestrzegać naszego Kodeksu postępowania właściciela. Na przykład właścicielom Primio zabrania się wynajmowania swoich domów lub organizowania wydarzeń, które mogłyby zakłócać spokój w sąsiedztwie.

Primio zarządza tymi szczegółami m. in. utrzymaniem domu, przycinaniem drzew, czyszczeniem rynien i konserwacją basenu – za pośrednictwem lokalnie zatrudnionych specjalistów.