Najczęściej zadawane pytania Sprzedaż

Primio ma dostęp do dużej liczby klientów posiadających mniejsze kwoty (200-600 tysięcy). Dzięki temu jesteśmy w stanie sprzedać Twój dom/apartament szybciej, a także często uzyskać za niego wyższą kwotę niż przy sprzedaży w tradycyjny sposób.

Jeśli wszystkie udziały w domu zostaną sprzedane, możesz sprzedać swoją część własności w dowolnym momencie. Ty wybierasz cenę, a my zajmiemy się sprzedażą domu, tak jak w przypadku całego domu. Inni właściciele mają prawo pierwokupu.

Sprzedaż części własności Twojego domu pozwala na dalsze korzystanie z domu, przy jednoczesnym podziale kosztów utrzymania i uzyskaniu gotówki za sprzedaż. Jeśli kochasz swój drugi dom, ale nie wykorzystujesz go w pełni – współwłasność może być dla Ciebie świetną opcją.

Jeśli Twój dom jest odpowiedni, Primio wprowadzi na rynek i sprzeda uzgodniony procent własności Twojego domu. Po sprzedaży uzgodnionych ilości udziałów – dom jest umieszczany w celowej spółce z ograniczoną odpowiedzialnością. Zachowujesz część udziałów (do 50%), a Primio znajdzie nabywców na pozostałą część.

Proces jest lekki i bezobsługowy dla sprzedającego. Wraz z lokalnym agentem nieruchomości tworzymy pełen zestaw drukowanych i cyfrowych materiałów marketingowych, aby pokazać Twój dom z jak najlepszej strony. A po finalizacji sprzedaży dodajemy design i wykonujemy wszelkie niezbędne naprawy.

Nasz zespół ma łącznie ponad 100 lat pracy w branży nieruchomości. Jesteśmy doświadczeni w pozyskiwaniu kupujących poprzez online’owe i offline’owe strategie marketingowe. Współpracujemy również z lokalnymi agentami nieruchomości, ekspertami w danej społeczności, i promujemy ofertę w ich sieci.

Weryfikujemy wszystkich właścicieli, którzy zgadzają się na zdroworozsądkowy „Kodeks Postępowania Właściciela”. Dom będzie przeznaczony do wyłącznego użytku przez właścicieli i ich gości.

Nasz zespół projektantów wnętrz sprawdza każdy dom. Jeśli istniejące meble pasują do Primio, kupujemy je bezpośrednio od sprzedawcy. Jeśli nie, dom jest poddawany pełnej metamorfozie po zamknięciu transakcji.

Po sprzedaży połowy dostępnych udziałów Primio współpracuje ze sprzedającym w celu wniesienia domu do celowej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Po wniesieniu wkładu właściciele mogą zacząć korzystać z domu, podczas gdy Primio sprzedaje pozostałą część własności.

Każdy właściciel Primio może zdecydować się na sprzedaż swojego udziału w dowolnym momencie.* Każdy właściciel ma niezależną kontrolę nad sprzedażą i ceną swojego udziału. Primio może przedstawić aktualne ceny porównawcze udziałów, które można wykorzystać do ustalenia ceny. Primio pomoże w procesie sprzedaży poprzez wykorzystanie istniejącego rynku nabywców (niektóre domy mają nawet listy oczekujących) i marketing domu na Primio i innych stronach internetowych osób. Zamknięcie transakcji jest szybkie i sprawne.

*Dotyczy domów, w których sprzedano wszystkie udziały.

Primio rekomenduje cenę rynkową, ale ostateczną decyzję podejmuje sprzedający.

Tak, rynek odsprzedaży jest płynny i poruszający się zgodnie z otwartym rynkiem, więc kupujący mogą składać oferty. Sprzedający może zaakceptować lub odrzucić każdą ofertę.

Oprócz wystawienia domu na Primio i na innych stronach internetowych, Primio będzie aktywnie promować sprzedaż, co może obejmować organizowanie drzwi otwartych, promowanie oferty za pośrednictwem poczty elektronicznej lub marketingu bezpośredniego. Jeśli pomimo tych działań marketingowych nie widzimy zainteresowania kupujących, możemy zalecić obniżenie ceny wywoławczej.

W przypadku sprzedającego standardowa prowizja jest odliczana od ostatecznej ceny sprzedaży. Dla kupującego nie ma żadnych prowizji z tytułu nabycia Primio w transakcjach odsprzedaży. Kupujący finansują pierwsze dwa miesiące kosztów operacyjnych domu przy finalizacji zakupi, podobnie jak podatek od nieruchomości i ubezpieczenie.